Kui elukondliku kinnisvara eksperdid kardavad ees seisvat hinnalangust või vähemasti turu jahtumist, siis ärikinnisvaras, täpsemalt büroopindade segmendis, tõusuruumi veel jagub.

Kinnisvaraekspertide sõnul ei ole hübriidtöö ja aina kallinevad üürihinnad nõudlust büroopindade järele vähendanud.

RE Kinnisvara äripindade kutselise konsultandi Henno Viirese sõnul on üürihinnad tulenevalt ehitushinna kasvust ligi 40 protsenti tõusnud, kuid hinnalage ei ole büroopindade turg veel saavutanud. “Hetkel on pakkumisel pinnad, mille ehitus algas ja sai osaliselt teostatud veel soodsamate ehitushindade ajal,” selgitas Viires. “Kui täna saab veel mõne ehituse lõppjärgus oleva uue büroo üürihinnaga keskmiselt 13 eurot ruutmeetri kohta, siis tulevikus alla 15-eurose ruutmeetrihinnaga pakkumisi enam ei leia.”