Suur lugu

Viis aastat higi ja pisaraid tõi kinnisvarainvestoritele rahalise vabaduse: nipid, kuidas ehitada nullist üles võitev üüriportfell

Annika ja Raul Antson alustasid oma teekonda üürikinnisvaras korteriga, mis vajas kapitaalremonti ja kaheks korteriks muutmist.Fotod: erakogu.
Rikka tellijale

Annika (41) ja Raul Antson (47) tegid esimesed investeeringud kinnisvarasse 2017. aasta jõulude ajal, soetades endale maja müügist saadud raha eest kaks ühetoalist korterit Tallinnas. Varasem kogemus üüriturul ja investeerimises neil puudus. Tänaseks suudab pere kinnisvarainvesteeringute toel katta kõik oma kulutused.

“Otsustasime ühel hetkel maja maha müüa, kus elasime. Kui see lõpuks teoks sai, tagastasime pangale laenujäägi ja järgi jäänud rahaga tuli midagi ette võtta. Sellel hetkel oli kaks võimalust: kas ostame Tallinnasse elamiseks korteri või investeerime selle kinnisvarasse,” sõnas Annika Antson Geeniusele. Paar otsustas viimase variandi kasuks.

Tänaseks on nende portfellis kolm korterit, millest üks on lühiajaliseks ja kaks pikaajaliseks üürimiseks mõeldud. Kogu portfelli väärtuseks on täna kolme korteri peale umbes 300 000 eurot ning kahe pikaajalise korteri tootlused on Annika sõnul vastavalt 5,76 ja 8,42 protsenti aastas. Lühiajalise rendi korteri tootlus on tema sõnul isegi 15 protsendi juures. Eurodes tähendab see kolme korteri pealt igakuist sissetulekut kaks tuhat eurot, mis katab perekonna kulutused ära.

“Endale ütlevad need protsendid vähe, kuna pole väga protsentide inimene. Mulle meeldib korteritest mõelda kui väärtusinvesteerimisest — see, mis nad täna toodavad, on tore küll, aga tegeleme ikkagi pidevalt nende väärtuse tõstmisega, et kui ühel päeval müügiks läheb, saaks korraliku tootluse,” rääkis ta.

See lugu on Rikka ja PRO tellijatele.

Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 2 € kuu:

Tutvumishind!

Rikka tellimus

  • Ligipääs investeerimisportaali Rikas Geenius artiklitele ja analüüsidele.
  • Ligipääs veel seitsmele Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ajakirjade Autoleht, Autoleht Ekstra ja Digi artiklite lugemisõigus veebis.

15,99 € 2 € / kuu

Maksad esimesel kuul 2 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 15,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada.

Tellimus ei sisalda tehnoloogiaprofessionaalidele suunatud DigiPRO artikleid. PRO tellimuse saad vormistada siin.

Tellija andmed

Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Soovin tasuda pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Telli head ideed raha kasvatamiseks oma postkasti

Saadame sulle e-postiga kolm korda nädalas investeerimisportaali Rikas Geenius olulisemad uudised ja analüüsid.