Möödunud pea kümnel aastal on üürikinnisvarasse investeerimine olnud Eestis kuum teema, kuid euribori tõusu tõttu on oodatava tulu tootlused kõvasti kannatada saanud. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane annab ülevaate, kuidas läheb Eesti väiksemate linnade kinnisvaraturgudel, millest paljud üüriinvestorid on oma teekonda alustanud.
“Kuigi paljud üüriinvestorid sooviksid kohe alguses kortereid Tallinna soetada, siis paraku ei hakka kõigil hammas kõrgele sisenemisbarjäärile peale. Sestap on omajagu kinnisvarainvestoreid alustanud just väiksematest linnadest, kus korterid on kättesaadavamad. Hinnastatistika näitab, et väljaspool Tallinna asuvate korterite keskmine ruutmeetri hind on järelmüügis keskmiselt ligi 60 protsenti soodsam kui pealinnas,” ütles Rebane.
Kuurortlinnad on atraktiivsed
Tallinna ja Tartu, kahe Eesti suurima tõmbekeskuse järel on kinnisvara ostmine ka Pärnusse alati ahvatlev olnud. Maa-ameti tehingute statistika järgi toimus suvepealinnas tänavu viimase kolme kuuga 218 ostu-müügitehingut, mida on eelmise aasta sama perioodiga võrreldes 7 protsenti enam ja ligi 18 protsenti rohkem kui üle-eelmisel aastal. Oktoobris oli Pärnu korteri keskmine ruutmeetri hind 2047 eurot, mis kahanes mullusega võrreldes ligi 15 protsenti.
See lugu on PRO tellijatele.
Logi sisse või vormista tellimus:
- Piiramatu ligipääs DigiPRO, E-kaubanduse, RMP, Rikka Geeniuse ja Ärigeeniuse artiklitele.
- Ligipääs veel seitsme Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
- Ajakirjade Autoleht, Autoleht Ekstra ja Digi artiklite lugemisõigus veebis.
- Soodushinnaga sissepääs Geeniuse üritustele.
- Soovi korral ajakiri Digi paberil.
Tellija andmed
Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.
