Hinnatõus kinnisvaraturul on olnud niivõrd meeletu, et analüütik Tõnu Toompark nimetab toimuvat hullumajaks. Eile plussi jõudnud euribor peaks hinnakasvu pidurdama, kuid tugeva rahavooga üüriinvestorite jaoks võib laenamine olla inflatsioonilises keskkonnas jätkuvalt hea mõte.

“Maikuine hinnatõus kinnisvarasektoris on 31 protsenti — see on hullumaja, ega ole kuidagi normaalne,” ütles Toompark. Samas ta nendib, et euribori plussi jõudmine eile tuli ootamatult. “See juhtus kiiremini, kui ma ootasin ning selgelt on intressimäära tõusul negatiivne mõju kinnisvara ostjale,” viitas Toompark sellele, et hinnatõus hakkab peagi ilmselt pidurduma.

Korterite hindu võib allapoole tuua ka tõsisasi, et inimeste ostujõud kahaneb. “Inflatsioon võtab inimese sissetulekust lihtsalt suure osa ära.” Jahenemist võib olla juba ka märgata. “Mais tehti üllatuslikult üle 1000 tehingu — ja see on üks kuuest rekordilisest kuust —, aga ma ei ole veel andmete sisse vaadanud ega oska öelda, kas põhjuseks on uued asjaõiguslepingud või trend vanade korterite turul ehk kas tehakse uusi ostuotsuseid või viiakse vanu lõpule.”