Uudis

“See, mis kinnisvaraturul toimub, on hullumaja — tõusev euribor hakkab kõike jahutama”

Kas investor peaks laenu kiiresti tagasi maksma või jätkuvalt juurde laenama?

Ekspert ja koolitaja Tõnu Toompark leiab, et kinnisvaraturul on hetkel väga head ajad.
Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark.Foto: Postimees/Scanpix.
Rikka tellijale

Hinnatõus kinnisvaraturul on olnud niivõrd meeletu, et analüütik Tõnu Toompark nimetab toimuvat hullumajaks. Eile plussi jõudnud euribor peaks hinnakasvu pidurdama, kuid tugeva rahavooga üüriinvestorite jaoks võib laenamine olla inflatsioonilises keskkonnas jätkuvalt hea mõte.

“Maikuine hinnatõus kinnisvarasektoris on 31 protsenti — see on hullumaja, ega ole kuidagi normaalne,” ütles Toompark. Samas ta nendib, et euribori plussi jõudmine eile tuli ootamatult. “See juhtus kiiremini, kui ma ootasin ning selgelt on intressimäära tõusul negatiivne mõju kinnisvara ostjale,” viitas Toompark sellele, et hinnatõus hakkab peagi ilmselt pidurduma.

Korterite hindu võib allapoole tuua ka tõsisasi, et inimeste ostujõud kahaneb. “Inflatsioon võtab inimese sissetulekust lihtsalt suure osa ära.” Jahenemist võib olla juba ka märgata. “Mais tehti üllatuslikult üle 1000 tehingu — ja see on üks kuuest rekordilisest kuust —, aga ma ei ole veel andmete sisse vaadanud ega oska öelda, kas põhjuseks on uued asjaõiguslepingud või trend vanade korterite turul ehk kas tehakse uusi ostuotsuseid või viiakse vanu lõpule.”

See lugu on Rikka ja PRO tellijatele.

Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 2 € kuu:

Tutvumishind!

Rikka tellimus

  • Ligipääs investeerimisportaali Rikas Geenius artiklitele ja analüüsidele.
  • Ligipääs veel kümne Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ajakirjade Autoleht, Digi, Miisu, Mood ja Muki artiklite lugemisõigus veebis.

15.99 € 2 € / kuu

Maksad esimesel kuul 2 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 15,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada.

Tellimus ei sisalda tehnoloogiaprofessionaalidele suunatud DigiPRO artikleid. PRO tellimuse saad vormistada siin.

Tellija andmed

Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Soovin tasuda pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Telli head ideed raha kasvatamiseks oma postkasti

Saadame sulle e-postiga kolm korda nädalas investeerimisportaali Rikas Geenius olulisemad uudised ja analüüsid.