Ettevõtja, kinnisvarainvestor ja koolitaja Peeter Pärtel, kelle portfellist leiab tänastel turutingimustel märkimisväärset üüritootlust, pankade silmis aga palgatöö puudumise tõttu kodulaenule ei kvalifitseeru.
“Nende silmis olen vaene ettevõtja, kellel on kolm ülalpeetavat,” nendib Pärtel, kelle ettevõtlikkust iseloomustab äriregistris muuhulgas 11 kannet erinevate ettevõtete ja mittetulundusühingute juhatusse. Kuna pank kodulaenu ei anna, on investor sunnitud elamispinna ehitamiseks oma üüriportfelli likvideerima ja tootlusest ajutiselt loobuma. “Eks selle jõuab hiljem uuesti üles ehitada,” märkis ta.
Nii on Pärtel sunnitud müüki panema oma seitsmetoalise üürikorteri koos seitsme üürilepinguga. Objekti tootlust arvutab kinnisvarainvestor jagades üüritulu ostuhinnaga. “See teeb kaheksa protsenti aastas, arvestades, et ostuhind oli 168 000 eurot,” kirjutab Pärtel Facebookis finantsvabaduse grupis. See tähendab, et aastane üüritulu tema objektilt on 13 440 eurot ehk 1120 eurot kuus.
See lugu on PRO tellijatele.
Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 3 € kuu:
Tutvumishind!
PRO tellimus
- Piiramatu ligipääs DigiPRO, E-kaubanduse, RMP, Rikka Geeniuse ja Ärigeeniuse artiklitele.
- Ligipääs veel seitsme Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
- Ajakirjade Autoleht, Autoleht Ekstra ja Digi artiklite lugemisõigus veebis.
- Soodushinnaga sissepääs Geeniuse üritustele.
- Soovi korral ajakiri Digi paberil.
26.99 € 3 € / kuu
Maksad esimesel kuul 3 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 26,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada. Palun kontrolli enne tellimuse vormistamist enda e-postkastist, kas oled varem saanud Geeniuse aadressilt automaatkirja varasema tellimuse aktiveerimise kohta. Juhul kui kasutad tellimuse vormistamiseks mobiilimakset, lisandub hinnale 0,32€ teenustasu.
Tellija andmed
Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.
