Uudis

Halvasti valitud kodulaenu maksegraafik toob kümneid tuhandeid eurosid kahju – kuidas teha teadlik valik?

Täiendatud 09.08 kell 10.54

Hästi valitud maksegraafik aitab säästa tuhandeid eurosid.
Hästi valitud maksegraafik aitab säästa tuhandeid eurosid.Foto: Shutterstock.
Rikka tellijale

Täna pakutakse kinnisvarainvestorile, aga ka kodusoetajale kolme tüüpi laene – võimalus on pangale raha tagastada kas võrdsetes põhiosades, annuiteet- või erigraafiku alusel. Geeniuse arvutused näitavad, et intressikulusid arvestades peaks investor eelistama esimest ja vältima viimast.

Kui võtta aluseks 100 000 euro suurune laen, mille aastane panga poolt pakutav baasintress on 2% ning laenuperiood 30 aastat, siis võrdsete põhiosamaksete puhul tuleb kogu perioodi intressikuluks 30 083, annuiteetgraafiku puhul 33 064 eurot ning Bigbanki poolt pakutava erigraafiku puhul, kus esimesed 20 aastat tasutakse vaid intressi ning viimase 10 aasta jooksul ka põhiosa, üle 50 000 euro.

Samuti tuleb arvestada, et kui võrdsete põhiosade ja annuiteetgraafiku puhul on intressimakse iga kuu vähenev, siis erigraafiku puhul esimeste kümnendite jooksul see summa ei vähene.

See lugu on Rikka ja PRO tellijatele.

Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 2 € kuu:

Tutvumishind!

Rikka tellimus

  • Ligipääs investeerimisportaali Rikas Geenius artiklitele ja analüüsidele.
  • Ligipääs veel kümne Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ajakirjade Autoleht, Digi, Miisu, Mood ja Muki artiklite lugemisõigus veebis.

15.99 € 2 € / kuu

Maksad esimesel kuul 2 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 15,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada.

Tellimus ei sisalda tehnoloogiaprofessionaalidele suunatud DigiPRO artikleid. PRO tellimuse saad vormistada siin.

Tellija andmed

Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Soovin tasuda pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Telli head ideed raha kasvatamiseks oma postkasti

Saadame sulle e-postiga kolm korda nädalas investeerimisportaali Rikas Geenius olulisemad uudised ja analüüsid.