Täna pakutakse kinnisvarainvestorile, aga ka kodusoetajale kolme tüüpi laene – võimalus on pangale raha tagastada kas võrdsetes põhiosades, annuiteet- või erigraafiku alusel. Geeniuse arvutused näitavad, et intressikulusid arvestades peaks investor eelistama esimest ja vältima viimast.
Kui võtta aluseks 100 000 euro suurune laen, mille aastane panga poolt pakutav baasintress on 2% ning laenuperiood 30 aastat, siis võrdsete põhiosamaksete puhul tuleb kogu perioodi intressikuluks 30 083, annuiteetgraafiku puhul 33 064 eurot ning Bigbanki poolt pakutava erigraafiku puhul, kus esimesed 20 aastat tasutakse vaid intressi ning viimase 10 aasta jooksul ka põhiosa, üle 50 000 euro.
Samuti tuleb arvestada, et kui võrdsete põhiosade ja annuiteetgraafiku puhul on intressimakse iga kuu vähenev, siis erigraafiku puhul esimeste kümnendite jooksul see summa ei vähene.
See lugu on PRO tellijatele.
Logi sisse või vormista tellimus:
- Piiramatu ligipääs DigiPRO, E-kaubanduse, RMP, Rikka Geeniuse ja Ärigeeniuse artiklitele.
- Ligipääs veel seitsme Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
- Ajakirjade Autoleht, Autoleht Ekstra ja Digi artiklite lugemisõigus veebis.
- Soodushinnaga sissepääs Geeniuse üritustele.
- Soovi korral ajakiri Digi paberil.
Tellija andmed
Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.
