Majanduses valitsev ebakindlus on vähendanud kinnisvaravaldkonna tehinguaktiivsust ja suurendanud järelturu pakkumiste arvu. Majanduse jahenemine mõjutab nii kinnisvaraarendajate kui ka koduostjate ja -müüjate kindlustunnet ning käitumist. Kinnisvaraeksperdid prognoosivad, et ees ootab vaikne talv, kus tehinguaktiivsus on pigem madal, hinnad langevad ja ostutehinguid tehakse eelkõige soodsamal järelturul, kuid aasta lõikes teeb turg oma korrektuurid, mis paneb hinnalangusele piiri ette.
Kas kahanenud ostuhuvile järgneb hindade langus ja uus aasta tuleb koduostjatele soodne? Milliste riskidega peaks arvestama? Järgmise aasta kinnisvaratrende prognoosivad Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi, RE Kinnisvara partner Andi Pleskovski, Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe ja Domus Kinnisvara juhatuse liige Rando Vanaveski.
Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi prognoosib, et korterite ja majade järelturg on elamispindade lõikes järgmisel aastal aktiivsem, kuid uute korterite pakkumine on 2023. aastal madalam. “Kui euribori kasv jätkub, siis võime oletada, et lähiajal kasvab ka kinnisvarale tehtavate soodustuste ja kampaaniate hulk, millega ostjaid meelitatakse. Samal ajal on kinnisvarainvestorid pigem ootel, mis tähendab, et uuem ja kallim vara, mille ostjaskonnana neid nähti, seisab,” lisas ta.
See lugu on PRO tellijatele.
Logi sisse või vormista tellimus:
- Piiramatu ligipääs DigiPRO, E-kaubanduse, RMP, Rikka Geeniuse ja Ärigeeniuse artiklitele.
- Ligipääs veel seitsme Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
- Ajakirjade Autoleht, Autoleht Ekstra ja Digi artiklite lugemisõigus veebis.
- Soodushinnaga sissepääs Geeniuse üritustele.
- Soovi korral ajakiri Digi paberil.
Tellija andmed
Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.
