Investoritund

Kuula: Investoritund – kinnisvaraturul saab soodustust vaid relvaähvardusel

Ekspert ja koolitaja Tõnu Toompark leiab, et kinnisvaraturul on hetkel väga head ajad.
Kinnisvaraekspert Tõnu Toompark pole veel otsustanud, kas EfTENi uut fondi märkida.Foto: Postimees/Scanpix.

Hoolimata koroonaaegsest suletusest ning võrreldes eelmise aasta sama aja hirmuperioodiga, on täna kinnisvaraturul lahti minemas tõeline buum, leiab meie tänane saatekülaline, Kinnisvarakooli ekspert ja koolitaja Tõnu Toompark.  

Kindlasti tasub tema hinnangul täna võtta laenu, sest rahatrüki poolt põhjustatavas inflatsioonilises keskkonnas on parem omada võlga ja kinnisvara, semet raha kontol hoida.   

Üüriäriga alustamisel tasuks aga mõelda, kas täna turul pakutavad tootlused on seda väärt. Hinnad on muutunud kalliks, kuid üürid ei pruugi sellega kaasas käia. Toompark selgitab, et näiteks Tallinnast on 10protsendilist tootlust pea võimatu leida ning sageli tuleb leppida 5 protsendiga.

Juttu tuli ka kuumimatest piirkondadest Tallinnas ja selle lähiümbruses ning sellest, kuidas kinnisvara soetades endale isegi rasketes turutingimustes soodustus välja kaubelda. Tõsi, täna on seda Toomparki hinnangul pea võimatu saada.

Veel rääkisime pankade laenupoliitikast ning selle muutumisest võrreldes koroonakriisi esimese lainega.   

Saadet juhib Geeniuse investeerimisportaali vastutav toimetaja Indrek Mäe

Jälgi Rikast Geeniust ka Facebookis, et värskeimad uudised võimalikult kiiresti sinuni jõuaks.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Telli head ideed raha kasvatamiseks oma postkasti

Saadame sulle e-postiga kolm korda nädalas investeerimisportaali Rikas Geenius olulisemad uudised ja analüüsid.