Suur lugu

Uued trendid kinnisvaraturul sunnivad portfelli ümber mängima

Baltic Horizon Fundi juht Tarmo Karotam lubab dividendimaksmist jätkata.
Baltic Horizon Fundi juht Tarmo Karotam lubab dividendimaksmist jätkata.Foto: Postimees/Scanpix.

Koroonakriis on toonud kinnisvaraturule uued ja selged trendid, mis sunnivad portfelli ümber vaatama, nentis Tallinna börsil noteeritud Baltic Horizon Fundi juht Tarmo Karotam.

Rikka tellijale

Uute trendidena nimetab ta e-kaubanduse arengut, logistikasektori buumi, aga ka rohelisi trende. Samuti on fakt, et üha rohkem vaadatakse laopindade poole linna sees, mitte äärealadel. "E-kaubanduse kasvades muutub viimase miili teenus väga oluliseks, ehk internetist kaupa telliv klient tahab oma ostu võimalikult kiiresti kätte saada."

Nii vaatab oma portfelli ümber ka Baltic Horizon. Siseneda soovitakse vanadekodude segmenti. Samuti on Karotam veendunud, et kuigi kinnisvara hinnad on tõusnud, leiab ka täna soodsaid objekte. "Meie strateegia on pigistada objektidest välja võimalikult hea rahavoog, mida siis oma investoritele dividendidena välja maksta," kinnitas ta. "Aga jah, ei ole välistatud, et müüme oma portfellist mõne väiksema objekti, et suurendada osakaalu atraktiivsemates segmentides."

Samas nendib Karotam, et uute arenduste jaoks pole ehitusturg täna soodne ning seetõttu on edasi lükkunud ka Coca Cola Plaza ja Postimaja kokku ehitamine. "Täna oled ehitusturul nagu restoranis, ehk tellimise hetkel pole tegelikult teada, mis kvaliteedi ja hinnaga toidu lõpuks saad," märkis ta.

Järgneb intervjuu Tarmo Karotamega

See lugu on Rikka ja PRO tellijatele.

Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 2 € kuu:

Tutvumishind!

Rikka tellimus

  • Ligipääs investeerimisportaali Rikas Geenius artiklitele ja analüüsidele.
  • Ligipääs veel kümne Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ajakirjade Autoleht, Digi, Miisu, Mood ja Muki artiklite lugemisõigus veebis.

15.99 € 2 € / kuu

Maksad esimesel kuul 2 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 15,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada.

Tellimus ei sisalda tehnoloogiaprofessionaalidele suunatud DigiPRO artikleid. PRO tellimuse saad vormistada siin.

Tellija andmed

Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Soovin tasuda pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Telli head ideed raha kasvatamiseks oma postkasti

Saadame sulle e-postiga kolm korda nädalas investeerimisportaali Rikas Geenius olulisemad uudised ja analüüsid.