Suur lugu

Seadusemuudatus toob üüriturule uue äriniši

Uuest aastast on üürileandjale kasulik üürilepinguid muuta
Uuest aastast on üürileandjale kasulik üürilepinguid muuta.Foto: Scanpix

Võlaõigusseaduse muudatused toovad üüriturul kaasa viis suuremat muudatust, mistõttu on vaja uuel aastal seni kehtinud lepingud üle vaadata, samuti lisandub üks uus võimalus äri tegemiseks.

Rikka tellijale

Täpsemalt on alates hetkest, mil seadusemuudatused jaanuaris jõustuvad, õigus nõuda üürnikega sõlmitavates uutes lepingutes, et ta tagastaks lepinguperioodi lõpus ruumid nii, et sealt on kõrvaldatud kulumine. “See võimalus on mõeldud kasutamiseks olukordades, kus üürnik saab korteri valgete seintega ja tal on lubatud see üle värvida või tapeetida. Samas ta peab selle hiljem andma algses seisukorras tagasi. Ka seintes olevad augud, mis oled piltide kinnitamiseks teinud, tuleb korda teha ja kulumised peavad olema kõrvaldatud,” selgitas võlaõigusseaduse muudatusi nõustanud kinnisvarainvestor ja koolitaja Peeter Pärtel sätte sisu.

Tema hinnangul võib see tuua Eestisse uudse olukorra, kus üürileandjad julgevad, nagu Lääne-Euroopa riikides, lasta üürnikel oma pinnaga vabamalt ringi käia, seda enda jaoks mugavamaks kohandada. Samuti võib kaduda nõue, et koduloomad pole üüripinnale lubatud. “Üürileandja saab nüüd olla veendunud, et kulumine kõrvaldatakse,” selgitas Pärtel. Suurem paindlikkus ja vähemad piirangud tõstavad ka korterite atraktiivsust üürnike silmis.

See investeerimisportaali lugu on lukus. Oled Rikka või PRO tellija? Logi sisse.

Edasi lugemiseks vormista tellimus:

Tutvumishind!

Rikka tellimus

  • Ligipääs investeerimisportaali Rikas Geenius artiklitele ja analüüsidele.
  • Ligipääs veel kümne Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ajakirjade Autogeenius, Digi, Miisu, Mood ja Muki artiklite lugemisõigus veebis.

15.99 € 2 € / kuu

Maksad esimesel kuul 2 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 15,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada.

Tellimus ei sisalda tehnoloogiaprofessionaalidele suunatud DigiPRO artikleid. PRO tellimuse saad vormistada siin.

Tellija andmed

Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Soovin tasuda pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Oled sa GEENIUS, RIKAS või PRO? Vali sobiv tellimus siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Ära jää ilma päeva põnevamatest lugudest

Telli Geeniuse uudiskiri

Saadame sulle igal argipäeval ülevaate olulisematest Geeniuse teemadest.