Suur lugu

Kinnisvarasektor euribori tõusu ei karda: riskialtim investor võib agressiivselt käitudes palju võita

SEB privaatpanganduse strateeg Peeter Koppel (vasakul), kinnisvarainvestor Karin Vinkel (keskel) ja Uus Maa kinnisvaraanalüütik Risto Vähi (paremal).
SEB privaatpanganduse strateeg Peeter Koppel (vasakul), kinnisvarainvestor Karin Vinkel (keskel) ja Uus Maa kinnisvaraanalüütik Risto Vähi (paremal).Fotod: Postimees/Scanpix, erakogu.
Rikka tellijale

Kuigi USA Föderaalreserv kuulutas sel nädalal lõdva rahapoliitika peatset lõppu ning vihjas intressimäärade tõusule juba märtsist, ei ennusta siinsed eksperdid Euroopale sama saatust. Euribori tõusu ei kardeta ning loodetakse, et mõõdukas risk tänases olukorras võib tuua hoopis teenimiskoha. Kaarte võivad segada riikide üha suurem soov liikuda regulatsioonide ja plaanimajanduse suunas ning sõjaoht Ukrainas.

SEB privaatpanganduse strateeg Peeter Koppel arvab, et erinevalt USA Föderaalreservist puudub Euroopa Keskpangal võimalus intresse tõsta. “Ameerika Ühendriigid ja Euroopa on oma majandustega suhteliselt erinevates kohtades. Kui proovida seda viisakuse piirides kirjeldada, siis Euroopa on tsüklis USA-st esiteks maas, teiseks aga on euroalal riigid, kus juuakse peamiselt punast veini — olukord on selline, et igasugune kiire intressitõus suruks nende majandused käpuli,” selgitas Koppel.

Kinnisvarainvestor Karin Vinkel leiab, et uute kinnisvaraprojektide alustamine muutub lähitulevikus ilmselt kallimaks ja riskantsemaks ning nii võib sektoris kasv pidurduda. “Samas usun, et mõni riskialtim investor võib agressiivsemalt käitudes palju võita,” sõnas ta. “Kui mõelda, kuhu oma investeeringud praeguses majandusolukorras suunata, siis jätkuvalt olen ma kinnisvarausku — võimalik, et kuld oleks väga halva olukorra ootuses veelgi turvalisem, kuid päris maailma lõppu ma veel ei karda.”

Vinkel usub, et isegi kui baasintressimäärad peaksid lõpuks ka Euroopas tõusma, ei tähenda see uute kinnisvaralaenude oluliselt kallimaks muutumist. “Varasemalt olid kõrgemate baasintresside juures pangamarginaalid tänasega võrreldes madalamad ja surve sarnase olukorra tekkimiseks on tõenäoline,” märkis ta.

See lugu on Rikka ja PRO tellijatele.

Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 2 € kuu:

Tutvumishind!

Rikka tellimus

  • Ligipääs investeerimisportaali Rikas Geenius artiklitele ja analüüsidele.
  • Ligipääs veel kümne Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ajakirjade Autoleht, Digi, Miisu, Mood ja Muki artiklite lugemisõigus veebis.

15.99 € 2 € / kuu

Maksad esimesel kuul 2 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 15,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada.

Tellimus ei sisalda tehnoloogiaprofessionaalidele suunatud DigiPRO artikleid. PRO tellimuse saad vormistada siin.

Tellija andmed

Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Soovin tasuda pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Telli head ideed raha kasvatamiseks oma postkasti

Saadame sulle e-postiga kolm korda nädalas investeerimisportaali Rikas Geenius olulisemad uudised ja analüüsid.