Suur lugu

“Kel kodulaen võtmata, seadku sammud kohe panga poole”

Uus Noblessner või Kalamaja ehk kinnisvara mõistes kuum piirkond tuleb samuti Põhja-Tallinnast

Noblessner on üks vähestest kohtadest, kuhu ostetakse kinnisvara ka ilma kodulaenuta. Selle merelähedus on argument, mis meelitab rikkamat klienti.Foto: Postimees/Scanpix
PRO tellijale

Koroonakriis pole kinnisvara- ja ehitusturule kardetud hoopi andnud ning analüütikud näevad seal pigem trükirahast ja avalikest turule paisatud vahenditest kannustatud inflatsiooni. Seetõttu on mõistlik võtta kodulaen ja investeering kinnisvarasse ära teha.

“Inimene, kel on võimalik kodulaenu võtta, võiks seada sammud kohe panga poole, see on väga mõistlik,” julgustas kinnisvaraekspert ja ADAUR Grupi juht Tõnu Toompark. “Laenu tundub täna mõistlikum omada kui hoiust, sest inflatsioon on laenuvõtja poolt — eeldusel muidugi, et võetud laen investeeritakse, mitte ei tarbita seda ära,” rõhutas ta.

Kinnisvaraturule ennustab Toompark õitsengut ning seetõttu tähendaks laenuraha kinnisvarasse paigutamine topelt võitu: ühelt poolt laenujäägi väärtus inflatsiooni tõttu kahaneb ning teiselt poolt kinnisvaraobjekti väärtus, kuhu laenuraha suunati, kerkib. “Kinnisvara- ja korteriturg elavad täna väga hästi — septembri ja oktoobri tehingute arv oli aastatagusest kõrgem,” viitas ta statistikale. “Ja peame arvestama, et toona keskmine palk kasvas, tööhõive oli kõrge ning intressimäärad mõistlikud. Täna on kõik see vastupidi, aga kinnisvarahinnad ikka kasvavad, mis siis, et kasvab ka tööpuudus ning majandus, tööhõive ja tarbijate kindlustunne on langustrendis.”

Trükiraha turgutab

Statistika tõusu põhjendab Toompark sellega, et avaliku sektori massiivsed rahakulutamised ning selleks kasutatav trükiraha on liikumas varadesse. “Siit tuleb inflatsiooniootus. Siiani on rahatrükk liikunud peamiselt varade hindadesse, kuid on õigustatud küsimus, kas mingil hetkel liigub see ka tarbijahindadesse,” märkis ekspert.

See lugu on PRO tellijatele.

Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 3 € kuu:

Tutvumishind!

PRO tellimus

  • Piiramatu ligipääs DigiPRO, E-kaubanduse, RMP, Rikka Geeniuse ja Ärigeeniuse artiklitele.
  • Ligipääs veel seitsme Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ajakirjade Autoleht, Autoleht Ekstra ja Digi artiklite lugemisõigus veebis.
  • Soodushinnaga sissepääs Geeniuse üritustele.
  • Soovi korral ajakiri Digi paberil.

26.99 € 3 € / kuu

Maksad esimesel kuul 3 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 26,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada. Juhul kui kasutad tellimuse vormistamiseks mobiilimakset, lisandub hinnale 0,32€ teenustasu.

Tellija andmed

Sellise registrikoodiga ettevõtet ei leitud
Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Maksan pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Kolm korda nädalas

Telli Geeniuse kõige hinnalisemad lood oma postkasti

Saadame sulle e-postiga kaks korda nädalas investeerimisportaali Rikas Geenius olulisemad uudised ja analüüsid.