Suur lugu

Buumi hõng kinnisvaraturul võib kodulaenu makset oluliselt kergitada

Kinnisvarainvestor Karin Vinkel
Kinnisvarainvestor Karin VinkelFoto: erakogu.

Kinnisvara hinnad kerkivad ja turul on tunda buumi hõngu — kui peaks juhtuma, et keskpangad asuvad olukorda jahutama, võib realiseeruv risk euribori tõusust kodulaenu makseid oluliselt suurendada.

Rikka tellijale

"Nii aastal 2000 kui 2008/2009 oli euribor 5 protsenti," meenutab kinnisvarainvestor Karin Vinkel. "Nii et igaks juhuks võiks läbi arvutada oma igakuise kodulaenu makse ka seda silmas pidades," märkis ta.

Vinkel toob välja, et toona päästis kodulaenuomanikke see, et pankade poolt lisatud intressid olid madalamad — 0,5 protsendi kandis. Täna jäävad need kodulaenude puhul 1,5 ja 2,2 protsendi vahemikku, mis muudaks euribori tõusu laenuvõtjale kokkuvõttes veelgi kallimaks.

See tähendaks, et täna makstavale intressile tuleks otsa liita potentsiaalne euribori tõus, mis võiks intressimaksed isegi kahekordistada. Pihta saaksid eelkõige annuiteetgraafikuga ja äsja võetud kodulaenude omanikud, sest nende puhul moodustavad intressimaksed laenu kogumaksest suurema osa.

"Aga eks pankade poolt lisataval intressil on muidugi ruumi alla tulla," arvab Vinkel.

See lugu on Rikka ja PRO tellijatele.

Logi sisse või vormista tellimus hinnaga 2 € kuu:

Tutvumishind!

Rikka tellimus

  • Ligipääs investeerimisportaali Rikas Geenius artiklitele ja analüüsidele.
  • Ligipääs veel kümne Geeniuse portaali kõikidele artiklitele.
  • Ajakirjade Autogeenius, Digi, Miisu, Mood ja Muki artiklite lugemisõigus veebis.

15.99 € 2 € / kuu

Maksad esimesel kuul 2 €. Prooviperioodi järel jätkub tellimus hinnaga 15,99 € kuus. Soodushinnaga pakkumist saad kasutada ühe korra. See on automaatselt pikenev püsitellimus, mille saad igal ajal tühistada.

Tellimus ei sisalda tehnoloogiaprofessionaalidele suunatud DigiPRO artikleid. PRO tellimuse saad vormistada siin.

Tellija andmed

Sisesta korrektne e-maili aadress
Sisesta korrektne mobiiltelefoninumber
Paroolid ei kattu
Tellimiseks nõustuge veebilehe kasutustingimustega
Soovin tasuda pangakaardiga Logi sisse
Sisesta SMS'ga saabunud PIN-kood

Soovid maksta arvega, teha hulgitellimuse või otsid teistsugust tellimust? Kõik tellimisvõimalused leiad siit.

Populaarsed lood mujal Geeniuses

Telli head ideed raha kasvatamiseks oma postkasti

Saadame sulle e-postiga kolm korda nädalas investeerimisportaali Rikas Geenius olulisemad uudised ja analüüsid.