Eestis on ühisrahastusplatvormid viimastel aastatel kogenud nii kasvuvõimalusi kui ka keerulisi väljakutseid. Profituse Eesti maajuht Tauri Tiik ja strateegiline turundusjuht Jüri-Saimon Kuusemets avasid hiljutises “Rahatark” podcasti episoodis Profituse tausta, ühisrahastuse eeliseid ja seda, miks see on investoritele jätkuvalt atraktiivne.

Mis on ühisrahastus ja miks see on oluline?

“Ühisrahastuse mõte on pakkuda võimalust, et raha jääks siia Eestisse ja oleks otseselt seotud kohaliku majanduse arenguga,” selgitas Tauri Tiik. Ta lisas, et näiteks kui arendatakse kortermaja sinu kodupiirkonnas, saad sa investorina panustada projekti elluviimisse ja näha, kuidas see arendab sinu elukeskkonda.

Tiik võrdles ühisrahastust sillaga, mis ühendab investoreid ja arendajaid. “Ühel pool on investorid, kes otsivad võimalusi oma sääste kasvatada, ja teisel pool ettevõtjad, kes vajavad kapitali, et oma projekte ellu viia. Meie ülesanne on need pooled kokku tuua, et mõlemad võidaksid,” lisas ta.

Reaalne kasu nii investoritele kui ka arendajatele

Profitus võimaldab investoritel panustada erinevatesse kinnisvaraprojektidesse, millel on tugev majanduslik tagatis. Tiik tõi näiteks korterelamu arendusprojekti, kus raha kaasati etappidena. “Finantseerimine toimub vastavalt projekti edenemisele. Meie eesmärk on veenduda, et igal etapil on piisav tagatis ja projekt on jätkusuutlik,” selgitas ta.

Lisaks kinnisvaraarendustele on Profitus rahastanud ka äriprojekte. “Näiteks üks ettevõte soovis soetada toormaterjali väetise tootmiseks ja kasutas seal oma kinnisvara tagatisena. Sellised lahendused näitavad, et ühisrahastus pole ainult kinnisvarale keskendunud, vaid võimaldab toetada ka muid majandusvaldkondi,” tõi Tiik esile.

Kuidas Profitus usaldust hoiab?

Kuusemets rõhutas, et Profituse tugevus seisneb riskijuhtimises ja läbipaistvuses. “Meie metoodika tagab, et iga projekt, mille investoritele avaldame, on põhjalikult analüüsitud. Profituse kuue ja poole tegevusaasta jooksul ei ole meie investorid kaotanud ühtegi eurot kapitali,” ütles ta uhkusega.

Tiik lisas, et Profitus keskendub projektidele, millesse ettevõte ise oleks valmis investeerima. “Me ei avalda projekte, mis ei läbi meie põhjalikku riskianalüüsi. Kui me näeme, et projekti kasumlikkus pole piisav või riskid on liiga suured, siis me seda platvormile ei pane,” kinnitas ta.

Innovatsioon, mis teeb investeerimise lihtsamaks

Et vastata kasvavale nõudlusele, on Profitus hiljuti turule toonud automaatinvesteeringute tööriista RoboInvest. “Paljud projektid rahastatakse tänu suurele nõudlusele väga kiiresti. RoboInvest võimaldab investoritel oma strateegiat automatiseerida ja tagab, et nad ei jää headest võimalustest ilma,” selgitas Kuusemets.

Kuigi RoboInvest pole turul uus lahendus, on see aidanud Profitusel vastata kasvavale investorite huvile. “Meie investorite kogukond kasvab pidevalt ja nad ootavad, et saaksime pakkuda rohkem projekte. RoboInvest aitab seda tasakaalu hoida,” lisas ta.

Ühisrahastuse mõjutajad

Eesti ühisrahastuse turgu on viimastel aastatel mõjutanud nii koroonapandeemia kui ka geopoliitilised pinged, näiteks Ukraina sõda. Kuusemets tõi välja, et mõned platvormid on püüdnud tekkinud kahjusid katta laienemisega välisriikidesse, kuid see on toonud kaasa uusi riske. „Kui riskijuhtimine ei ole piisav, võivad sellised otsused lõppeda investorite jaoks kaotustega,“ nentis ta.

Tiik usub siiski, et Profitus suudab oma tegevust stabiilsena hoida. “Me keskendume Eesti projektidele, kus meil on tugev teadmine kohalikust turust. See aitab meil pakkuda kvaliteetseid investeerimisvõimalusi ja hoida investorite usaldust,” rõhutas ta.

Profitus näitab, et ühisrahastus võib olla kasumlik ja usaldusväärne investeerimisvõimalus, kui sellele läheneda läbimõeldult. “Meie eesmärk on pakkuda inimestele mitte ainult võimalust oma sääste kasvatada, vaid ka panustada oma elukeskkonna arengusse,” võttis Tiik teema kokku. 

Nii investoritele kui ka arendajatele on Profitus platvorm, mis ühendab ambitsioonid läbipaistvuse ja kvaliteedi garantiiga.